• Trung tâm truyền thông Doanh Nhân Việt Nam
Chủ Nhật, Tháng Năm 28, 2023
  • Login
Doanh Nhân Việt Nam
  • Trang chủ
  • Sự Kiện
  • Doanh nghiệp Việt Nam
  • Doanh nhân
  • Tiểu sử Doanh Nhân
  • Phong Cách
  • Thương Hiệu
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Sự Kiện
  • Doanh nghiệp Việt Nam
  • Doanh nhân
  • Tiểu sử Doanh Nhân
  • Phong Cách
  • Thương Hiệu
No Result
View All Result
Doanh Nhân Việt Nam
No Result
View All Result
Trang chủ Doanh nghiệp Việt Nam

Những cái ‘bắt tay’ của CII – Refico ở Thủ Thiêm

doanhnhanvietnam.vn Đăng bởi doanhnhanvietnam.vn
in Doanh nghiệp Việt Nam
746
SHARES
3.6k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Mã CII của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM là một trong những cổ phiếu thu hút sự chú ý lớn của nhà đầu tư thời gian qua. Từ vùng giá 25.000 đồng/CP vào đầu tháng 12/2021, CII đã có đà tăng rất ấn tượng suốt 1 tháng sau đó, đạt đỉnh 57.900 đồng/CP, tương đương mức tăng tới 140% vào ngày 7/1/2022. Sau giai đoạn tăng nóng, cổ phiếu CII đã điều chỉnh sâu và hiện được giao dịch quanh mức 33.000 đồng/CP.

Đợt tăng giá bằng lần của CII diễn ra sau phiên đấu giá đất Thủ Thiêm vào ngày 10/12 năm ngoái, khi doanh nghiệp này được cho là sở hữu nhiều khu đất đắc địa tại KĐT mới Thủ Thiêm.

Được ví von là “trùm” đất tại Thủ Thiêm, song thực sự quỹ đất của CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM tại đây còn bao nhiêu?

Vào tháng 4/2016, CII đã ký kết hợp đồng dự án BT đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (BT Thủ Thiêm) với UBND TP.HCM.

CII sẽ xây dựng đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ) dài khoảng 1,1 km, đường nội bộ trong phạm vi khu chức năng số 3 và số 4 với tổng chiều dài khoảng 8,3 km. Tổng mức đầu tư dự án BT Thủ Thiêm là 2.642 tỷ đồng.

Đổi lại, CII được UBND TP.HCM giao 90.078,3 m2 đất sử dụng ổn định lâu dài (để xây dựng nhà ở) và 6.053,6 m2 đất sử dụng 50 năm (để xây dựng văn phòng) thuộc khu dân cư 3 và 4. Những lô đất này tọa lạc dọc bờ sông, công viên, và trục đường Bắc Nam, tiếp giáp với cầu Thủ Thiêm 1.

Những cái bắt tay của CII - Refico ở Thủ Thiêm - Ảnh 1.

Cuối năm 2015, CII thành lập Công ty TNHH MTV khu Bắc Thủ Thiêm (CII nắm 100% vốn) với vốn ban đầu là 340 tỷ đồng nhằm thực hiện dự án BT xây dựng hạ tầng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sau 5 năm thành lập, KBTT đã tăng vốn lên 1.500 tỷ đồng, đồng thời mở rộng quy mô hoạt động không chỉ về hạ tầng kỹ thuật mà còn cả lĩnh vực bất động sản.

Hiện CII là chủ đầu tư một số dự án căn hộ, nhà phố và shophouse tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2, mà tiêu biểu là Thủ Thiêm Lakeview.

Ghi nhận trên BCTN 2020, CII đã bàn giao 2 dự án Lakeview 1 (lô đất 3-1) và Lakeview 2 (4-7) trong năm 2018-2019. Trong năm 2020, CII cũng đã cất nóc dự án D’verano (lô đất 3-2).

Đối với lô đất 4-8 và 3-6, CII cho biết vẫn đang trong quá trình hoàn tất hồ sơ pháp lý, dự kiến hoàn thành bàn giao trong năm 2022 và 2023.

Ngoài ra, CII còn có dự án The River tại khu Thủ Thiêm (lô 3-15, 3-16). Tuy nhiên, những tháng cuối năm 2019, CII đã quyết định mua lại toàn bộ 79,98% vốn tại Công ty Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm Riverpark – chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm River Park từ đối tác Shining Armor Limited Company, đơn vị thành viên của Hongkong Land.

Mục đích của việc chấm dứt liên doanh này là để CII chuyển nhượng lại 80% cổ phần cho đối tác khác là CTCP City Garden – thành viên của Refico Group. Tháng 5/2020, CII mua lại số cổ phần còn lại của ông Lưu Hải Ca, qua đó nắm giữ 20% vốn của Thủ Thiêm Riverpark.

Sau nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông trong năm 2020, CII đã thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp trên, chuyển nhượng 18% cho ông Nguyễn Trường Sơn và 2% cho CTCP Hợp tác Kalas. Trong khi đó, CTCP City Garden cũng chuyển nhượng 40,82% cho CTCP Đầu tư Luminous.

CTCP Đầu tư Luminous thành lập vào tháng 5/2020, người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Trần Quyết Thắng (Chủ tịch HĐQT Refico). Ban đầu, công ty có vốn điều lệ hơn 481 tỷ đồng, trong đó CTCP City Garden nắm giữ 100%. Vào tháng 9/2020, Luminous giảm vốn xuống 462 tỷ đồng; đáng chú ý, 100% cổ phần giờ đây thuộc về một pháp nhân nước ngoài là công ty Swiss Investment Property Holdings (Trung Quốc).

Thủ Thiêm River Park không phải dự án duy nhất mà Refico mua lại từ tay CII. Công ty TNHH Sài Gòn RiverFront (trước là CTCP Đầu tư Sài gòn RiverFront) – doanh nghiệp sở hữu dự án River Front Residence cũng tại Thủ Thiêm (lô 3-13) đã được công ty con của CII chuyển nhượng lại cho City Garden.

Ban đầu, Sài Gòn RiverFront có 2 cổ đông là CTCP Dịch vụ Nhịp cầu Địa ốc (nắm 49% VĐL) và CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (51% VĐL). Tuy nhiên, vào tháng 5/2020, cơ cấu cổ đông đã có sự thay đổi đáng kể, trong đó CTCP City Garden hiện sở hữu 80,001% cổ phần, CII 19,998% và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Kinh Doanh Địa ốc Lữ Gia 0,001%.


Nguồn: https://cafef.vn/nhung-cai-bat-tay-cua-cii-refico-o-thu-thiem-20220301105626174.chn

Share298Tweet187Share75
doanhnhanvietnam.vn

doanhnhanvietnam.vn

Bạn đang đọc bài trên diễn đàn Doanhnhanvietnam.vn . Mọi thông tin hợp tác nội dung xin gửi về tintucdoanhnhanvietnam@gmail.com hoặc hotline: 0902270747  https://doanhnhanvietnam.vn/

Tin hay

Phòng khám đa khoa Hoàn Cầu TPHCM: Cơ sở khám, chữa bệnh đa khoa uy tín hiện nay

Phòng khám đa khoa Hoàn Cầu TPHCM: Cơ sở khám, chữa bệnh đa khoa uy tín hiện nay

26/05/2023
Doanh nhân Trần Văn Luyện người con đất Ninh Bình với tấm lòng hướng thiện

Doanh nhân Trần Văn Luyện người con đất Ninh Bình với tấm lòng hướng thiện

26/05/2023

Tin xem nhiều

  • Vũ Đức Trọng – Người sáng lập công ty mỹ phẩm nổi tiếng BOSS GROUP với thương hiệu Dr. Lady

    Vũ Đức Trọng – Người sáng lập công ty mỹ phẩm nổi tiếng BOSS GROUP với thương hiệu Dr. Lady

    3002 Chia sẻ
    Share 1201 Tweet 751
  • MESO EXTRA – GIẢI PHÁP VÀNG TRONG ĐIỀU TRỊ DA KHÔNG ĐỀU MÀU, LỖ CHÂN LÔNG TO

    2363 Chia sẻ
    Share 945 Tweet 591
  • Thông tin tiểu sử Doanh nhân Đỗ Anh Dũng- Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh

    2018 Chia sẻ
    Share 807 Tweet 505
  • Hành trình khởi nghiệp của doanh nhân Quyết Vũ

    1929 Chia sẻ
    Share 772 Tweet 482
  • Doanh nhân Vũ Văn Thế: “Muốn được mọi người công nhận thì phải làm gì có giá trị cho người khác”

    1633 Chia sẻ
    Share 653 Tweet 408
Facebook Twitter
Doanh Nhân Việt Nam

Hoạt động theo Quy định tại Khoản 3, Điều 20, Nghị định số 72/2013/NĐ - CP ngày 15/07/2013 của Chính phủ

DOANHNHANVIETNAM.VN

HỢP TÁC TRUYỀN THÔNG - QUẢNG CÁO
Điện thoại: 0902 270 747 - Email: banbientap@doanhnhanvietnam.vn
Địa chỉ: 68 Nguyễn Huệ, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM

NGUOINOTIENG.NET

AMTHUCVIETNAM.COM.VN

DIENANHVIETNAM.VN

NGUOIDEPVIETNAM.NET

© 2021 Doanhnhanvietnam.vn - Website chạy thử nghiệm Doanhnhanvietnam.vn chờ cấp phép của Bộ TTTT .

No Result
View All Result
  • Homepages
    • Homepage Layout 1
    • Homepage Layout 2

© 2021 Doanhnhanvietnam.vn - Website chạy thử nghiệm Doanhnhanvietnam.vn chờ cấp phép của Bộ TTTT .

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In